Apostilla de corrección a mi artículo: God, please, answer me, - Is the House of The Cúpulas (FCM) legal or illegal?
Por Bruno Perera
Link del artículo: http://www.lancelotdigital.com/opinion/god-please-answer-me-is-the-house-of-the-cupulas-fcm-legal-or-illegal
A: Digo de broma: Resulta que Dios se equivocó y me dio datos erróneos porque tomé como Casa de Las Cúpulas una nave de aprox. 354m2 que la FCM construyó durante el año 1991, y que yo señalé en las fotos que añadí a mi artículo como lugar de ubicación de dicha casa.
B: Pero hete aquí que un lector me avisó que yo estaba en un error porque dicha ubicación que había expuesto para a la Casa de Las Cúpulas no era la verdadera y por lo mismo las fotos indicaban un módulo que no era la mencionada vivienda, pero que si tiene edificados casi los mismos m2 que la Casa de Las Cúpulas.
C: A seguir, me interné en estudiar el tema a fondo, y encontré que era cierto, que yo estaba equivocado. Pero resulta que mi equivocación vino para mejor porque hallé otros datos más graves que acusan a la FCM de haber edificado durante el año 1991 muchos más m2 de los que yo había informado.También encontré el lugar verídico donde se halla la Casa de Las Cúpulas.
D: Les desgrano los detalles. (1). La Casa de Las Cúpulas no se ubica dentro de la finca donde está situada la FCM, sino en otra, localizada a unos 230m a la izquierda de la Fundación, y se entra a ella por otro camino cuyo nombre es Padre Ancheta. La Referencia Catastral de la finca (sin año de registro) en Teguise, es: 35024A00801089 polígono 8, finca número 1089 con 133.820m2.
E: Dentro de dicha finca, los responsables de la FCM tomaron una parcela de unos 450m2 para edificar la Casa de Las Cúpulas de 354m2, cual registraron como obra terminada de uso residencial en el año 1979 en el Catastro de Teguise con Referencia Catastral: 000702700FT40G.
F: Siguiendo mis pesquisas, me percaté de que algo no iba bien en los datos que iba encontrando, porque hallé que la obra que poseía edificada y registrada la FCM en el año 1977 dentro de la finca Referencia Catastral: 159160FT4019S de 57.770m2 -que fue donde se construyó la antigua casa de Cesar Manrique- tenía los mismos m2 de obra registrada en el año 1977 que los que tiene ahora en el 2015. Y donde reza una parte en el Catastro que dice: Año de construcción local principal 1977. Esto quiere decir que los aproximados 1.468m2 que habían registrados antes del año 1991 que fue cuando se hicieron los aumentos de volumen de 756m2 en dicho año 1991, fue construido en el año 1977.
G: Entonces me pregunté: Si comparando la foto aérea del año 1990 con la del 2015 obtengo que en el año 1990 había una edificación de m2 igual a la que pudo haber realmente en el año 1977, unos 1.468m2, y que por las fotos del año 1990-1991 y 2015 capto que durante el año 1991 se aumentó de volumen de edificación en 5 sitios diferentes de la FCM, un total de unos 756m2, ¿entonces cómo es posible que esos m2 de más, la obra vieja y la nueva que se edificaron durante los años 1977 y 1991 estén registrados en el Catastro de Teguise todos los m2 juntos en la misma parcela Referencia Catastral 159160FT4019S registrada en el año 1977?
H: A mí me da esto que aquí hay gato encerrado, porque lo lógico sería que cuando uno mirase en el Catastro de la parcela donde se edificó la FCM que se registró en el año 1977 con Referencia Catastral: 159160FT4019S, se debería ver la antigua edificación de unos 1.468m2, y luego en otro u otros anexos catastrales los m2 de más que se le añadió a la FCM durante el año 1991, pero no es así, porque lo que hay registrado en el año 1977 en la parcela donde se ubicó la FCM, es un sólo croquis que muestra los 57.770m2 que posee la finca, y los que posee en la actualidad la FCM en el año 2015, un total de 2.224m2.
I: Esto que les he contado me hace pensar que la FCM añadió al registro de los aproximados 1.468m2 que tenía hasta el año 1990, los aproximados 756m2 que edificaron de más durante el año 1991, y que posiblemente registraron esos 756m2 de más en dicho año 1991 para que nadie notara que la FCM había aumentado el volumen de su obra durante el año 1991 que fue el año cuando se aprobó el PIOT, el 17 de junio 1991.
J: El total de las obras y los m2 que posee la FCM ilegales. Son: (1).Casa de Las Cúpulas 352m2 aprox. (2). FCM 756m2 aprox. (3). Y los aparcamientos que no se captan dados de alta en el Catastro de Teguise 4.409m2=Gran total 5.517m2.
Post datum:. Se aprecia de muchas edificaciones, bodegas y casas, que comprobé sus registros, que ninguna ha registrado los m2 que han edificado de más postre a la primera edificación que registraron como construcción local principal, sin embargo, la FCM si registró los m2 de más que edificó durante el año 1991. A mí, que la FCM haya registrado el total de los aproximados 1.468m2 que poseía antes del año 1990 y los 756m2 que edificó de más dentro del año 1991, todo junto en la parcela del año 1977, me huele mal y me dice que hubo especulación en ello.
Por favor. Para obtener una mayor claridad sobre el asunto que les he explicado, ver fotos INDICACIONES 1-2-3 y 4.
